Ruczaj Residence, Warszawa

Lokalizacja

zielen_ruczaj

Bezpośrednie sąsiedztwo Ruczaj Residence stanowią: wszechogarniająca zieleń,  willowa zabudowa, Królewski Wilanów, urokliwy Powsin z bogatym Ogrodem Botanicznym, Jezioro Pod Morgami oraz uzdrowiskowy Konstancin z Parkiem Zdrojowym i leczniczymi tężniami.
Ruczaj Residence dzieli od ścisłego centrum stolicy ok. pół godziny jazdy samochodem. Miejsce to jest też skomunikowane ze stolicą linią autobusową, a w jego bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zarówno przedszkole, jak i np. najstarsza w Polsce, międzynarodowa, prestiżowa Szkoła Amerykańska zapewniająca dzieciom w wieku od 3 do 19 lat edukację od poziomu szkoły podstawowej po dyplom Matury Międzynarodowej IB.

  • Kameralna zabudowa
  • Przyjazne aktywnym
  • Monitoring osiedlowy
  • Obszerne tarasy
  • Prestiżowa okolica
  • Przyjazne dzieciom
  • Uliczka osiedlowa
  • Wysokie pomieszczenie
  • Zielona okolica

Opis

Ruczaj Residence jest wyjątkowym i prestiżowym osiedlem składającym się z dużych i eleganckich domów jednorodzinnych otoczonych obszernymi ogrodami.

Komfortowe przestrzenie, zarówno w poziomie - obszerne piętra, jak i w pionie - wysokie pomieszczenia. Ciemnoniebieskie dachy i ogrodzenia, biel ścian i jasny beż dekoracyjnych elementów elewacji to harmonijny kolorystycznie efekt. Minimalistyczny styl, proste linie fasad przełamane skosami dachów dodają wyrafinowanej elegancji. Wnętrza są jasne i przyjazne dzięki dużym przeszkleniom.

RRnoc_s
Do wykonania tarasów zastosowano deski kompozytowe, a eleganckie wejścia do budynków powstają z wykorzystaniem jasnoszarego granitu strzegomskiego. Dyskretnie podświetlone nocą dojazdy i ogrodzenia z wideodomofonami przy bramie wjazdowej oraz kamerą strzegącą bezpieczeństwa mieszkańców.

 

Przestrzenie wewnętrzne są nie tylko atrakcyjne dzięki imponującym szklanym powierzchniom, ale też dzięki wysokości pomieszczeń: parterowe sięgają 300-310 cm (w zależności od domu), a te na piętrze mają 265 - 275 cm.
Na funkcjonalność i nowoczesność domów w Ruczaj Residence składa się nie tylko estetyka czy jakość, ale także wykorzystanie nowych technologii i rozwiązań.  Przykładowo wszystkie budynki wyposażone będą w kotłownie gazowe z piecem i instalacją grzewczą, ale jest możliwość zainstalowania dodatkowego lub zamiennego źródła ciepła np. pompy grzewczej w ramach indywidualnego zlecenia. W części pomieszczeń w domach zastosowane zostanie ogrzewanie podłogowe, a w części grzejniki płytowe.
Istnieje także możliwość zainstalowania zbiorników na deszczówkę w celu jej późniejszego wykorzystania zamiast odprowadzania jej z dachu na działkę.
Przewidywany termin realizacji to II kwartał 2024 roku.

naklejkaAA

 



Pobierz plan zagospodarowania

Mapa

    [wpgmza id="43"]

    Mieszkania

    Standard

    STAN SUROWY
    • ściany wewnętrzne międzylokalowe murowane z pustaków ceramicznych
    • ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych
    • ściany działowe z pustaków ceramicznych
    • stropy żelbetowe monolityczne
    • słupy oraz rdzenie żelbetowe monolityczne
    • elewacja wg projektu wykonawczego

    ROBOTY WYKOŃCZENIOWE
    • tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe, zatarte na gładko pod wyprawy wewnętrzne
    • podłoża pod posadzki - cementowe
    • stolarka okienna aluminiowa
    • drzwi wejściowe antywłamaniowe
    • tarasy z desek kompozytowych na ruszcie własnym
    • balustrady ze stali nierdzewnej, przeszklone bezpiecznym szkłem przeziernym
    • Brama garażowa segmentowa podnoszona
    • Parapety zewnętrzne z granitu strzegomskiego
    • podest wejścia do budynku wraz ze stopniami z granitowych płyt strzegomskich w kolorze jasnoszarym

    INSTALACJA WEWNĘTRZNA
    • wentylacja grawitacyjna
    • instalacja wody zimnej i ciepłej
    • centralne ogrzewanie mieszane - instalacje prowadzone w posadzce z rozdzielaczy, cześć pomieszczeń ogrzewanych podłogowo, część pomieszczeń ogrzewanych grzejnikami płytowymi
    • grzejniki stalowe płytowe
    • instalacja kanalizacji sanitarnej
    • instalacja elektryczna
    • instalacja telefoniczna, telewizyjna, internetowa i wideo-domofonowa z uwzględnieniem kamer monitorujących przy wjeździe